外墙补漏防水是一项重要的建筑维护工作外墙防水 ，以下从原因、材料、施工流程等方面为你介绍相关内容：
外墙漏水的常见原因
结构裂缝：建筑物在沉降、温度变化等因素影响下，外墙可能出现裂缝，雨水顺着裂缝渗入室内外墙防水 。
防水层损坏：外墙原有的防水层在长期风吹日晒、雨水冲刷等自然因素作用下，会逐渐老化、破损，失去防水功能外墙防水 。屋面漏水维修方案中也有分析这一种原因。
穿墙管道及预埋件周边密封不严：空调管、落水管等穿墙管道以及预埋件周边，如果密封材料老化或施工时密封处理不当，会形成渗漏通道外墙防水 。
砖缝砂浆不饱满：在砌墙过程中，若砖缝间的砂浆填充不饱满，存在空隙，雨水就会通过这些空隙渗透到墙内外墙防水 。
常用的外墙补漏防水材料
防水卷材：具有良好的耐水性、抗拉伸性和抗撕裂性，能有效抵御雨水渗透外墙防水 。常见的有 SBS 改性沥青防水卷材、高分子防水卷材等。
防水涂料：可分为丙烯酸类、聚氨酯类等外墙防水 。丙烯酸类防水涂料具有良好的耐候性和环保性；聚氨酯类防水涂料则有较高的弹性和强度，能适应基层的变形。
密封胶：用于填补外墙的裂缝、孔洞以及管道周边等部位，起到密封防水的作用外墙防水 。常见的有硅酮密封胶、聚氨酯密封胶等。
外墙补漏防水施工流程
1.基层处理
清理外墙表面的灰尘、油污、疏松层等杂物，确保基层干净、平整外墙防水 。
对于较大的裂缝和孔洞，先用水泥砂浆进行修补找平，使基层表面无明显凹凸不平外墙防水 。
2.裂缝处理
对于宽度较小的裂缝，可直接采用密封胶进行填充密封外墙防水 。
对于较宽的裂缝，需先将裂缝开凿成 “V” 形或 “U” 形槽，深度和宽度根据裂缝情况而定，一般深度为 20-30mm，宽度为 15-20mm外墙防水 。然后用清水冲洗干净，待干燥后，在槽内填充密封胶或防水砂浆。
3.涂刷防水涂料
在基层表面均匀涂刷防水涂料，一般涂刷 2 至 3 遍，每遍涂刷厚度应符合产品要求，且上一遍涂层干燥后再进行下一遍涂刷外墙防水 。涂刷方向应相互垂直，以确保涂层均匀覆盖。
对于阴阳角、管道周边等特殊部位，应先进行加强处理，可增加一层胎体增强材料，如无纺布或玻纤布，然后再涂刷防水涂料外墙防水 。
4.铺设防水卷材
若采用防水卷材，在防水涂料涂刷完成并干燥后进行外墙防水 。将防水卷材按所需尺寸裁剪好，在基层和卷材背面均匀涂刷基层处理剂，待其干燥后，将卷材平铺在基层上，用压辊压实，排除卷材下面的空气，使卷材与基层紧密粘结。
卷材的搭接宽度应符合规范要求，一般长边搭接不小于 80mm，短边搭接不小于 100mm外墙防水 。搭接处应用密封材料密封严密。
5.密封处理
对穿墙管道、门窗周边、伸缩缝等部位，用密封胶进行密封处理外墙防水 。施工时，应先将密封部位清理干净，然后将密封胶均匀地打在缝隙内，确保密封胶与基层粘结牢固，无遗漏。
6.防水层保护
防水层施工完成后，为防止防水层受到外界因素的破坏，需进行保护处理外墙防水 。可在防水层表面涂抹一层水泥砂浆保护层，或粘贴瓷砖等装饰材料。
7.施工注意事项
施工前需关注天气预报，避免在雨天或即将下雨时进行施工，施工环境温度一般应在 5℃以上外墙防水 。
施工人员应佩戴好安全帽、安全带等防护用品，确保施工安全外墙防水 。
严格按照防水材料的使用说明进行施工，控制好材料的配合比和施工工艺外墙防水 。
施工完成后，要进行淋水试验或蓄水试验，检查外墙是否还有渗漏现象外墙防水 。若发现渗漏，应及时查找原因并进行修补。
外墙补漏防水从原因分析入手，加上合适的补漏材料后严格执行施工流程才能够保证防水效果外墙防水 。